San Bartolomé de Tirajana declara en runia el Centro Comercial Metro y ordena su demolición

La Concejalía de Urbanismo de San Bartolomé de Tirajana (Gran Canaria) ha ratificado la declaración de ruina para su posterior demolición del Centro Comercial Metro, en Playa del Inglés tras desestimar el recurso de reposición interpuesto por la mercantil Esquina Alemana, S.L., en representación de la comunidad de propietarios del inmueble.

Así lo ha informado el Ayuntamiento en un comunicado en el que agrega que la resolución confirma la declaración de ruina urbanística del edificio y obliga a su demolición en cumplimiento de la normativa vigente. El Consistorio ha hecho especial hincapié en que ha seguido un procedimiento “riguroso” en base a los informes emitidos por técnicos municipales y expertos en la materia.

De esta manera, el informe técnico de abril de 2021, elaborado tras una visita de inspección, concluyó que el estado del inmueble representa un riesgo para la seguridad pública, careciendo de medidas de protección contra incendios, evacuación adecuada y condiciones estructurales seguras.

A su vez, un informe complementario emitido en mayo de 2024 confirmó que el coste de rehabilitación del edificio supera el 74% del valor de nueva construcción, superando el límite legal del deber normal de conservación establecido por la legislación urbanística.

Además, el mismo documento detalla que el edificio incumple múltiples normativas en materia de seguridad, accesibilidad, estabilidad estructural y salubridad, lo que hace inviable su uso y refuerza la necesidad de su demolición.

Al respecto, la concejala de Urbanismo, Davinia Ramírez, señaló que “los propietarios del Centro Comercial Metro disponen de un plazo de dos meses para presentar un proyecto de demolición” y que, “en caso de incumplimiento, el Ayuntamiento procederá a la ejecución subsidiaria de la demolición, repercutiendo los costes a los propietarios”.

Mientras, el primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, recordó que en el pleno de diciembre de 2024 el área de Urbanismo elevó al pleno un acuerdo con la Consejería de Política Territorial del Gobierno de Canarias con el que se encargó la redacción y aprobación de una nuevo Plan de Modernización y Mejora para Maspalomas Costa Canaria, “que tiene como finalidad apostar por la renovación de la planta alojativa y de los centros comerciales a través de incentivos urbanísticos y la ampliación de usos permitidos”.